OM OSS
Vi jobbar hård för att erbjuda maximalt för mindre belopp. Följande hjälper oss att nå resultat.
Vi är ett litet team med bred kompetens, hög prestation och genomtänkt arbetsprocess.
Vi erbjuder standarta husmodeller med tillval som förenklar administration i vårt arbete. Vi har lagt mycket tid för att få våra projekt tillgängliga till de flesta familjer. Vi har projekterat och utvecklat byggprocess och organisation.
Våra medarbetare har lång erfarenhet med stenhusbygge. Det hjälper oss att nå kvalitativ resultat på kort tid.
VÅRA HUS HAR:
Modern och minimalistisk design
Genomtänkta planlösningar
Hög komfort nivå
lång livslängd
Låga driftskostnader
Fördelar med stenhus:
- Behagligt inomhusklimat
- Högt andrahandsvärde
- Uppskattade livslängden 100 år
- Bättre försäkringspremie
- Angrips inte av röta, mögel eller svamp
- Mindre underhåll
- Fritt från allergiframkallande ämnen
- Obrännbart
- Diffusionsöppet – andas
- Hela ytterväggsblocket i ett och samma massiva material
- Snabbt, smidigt, säkert och enkelt montage
- 100 % återvinningsbart
Väggmaterial
Ert framtida hus är byggt med ECOTERM+ 375 isolerblock från Bauroc. Block är artificiella analog av mineral Tobermorit. Tobermorit bildas genom växelverkan mellan råmaterial av lättbetong i en autoklav. Ju högre andel tobermorit i lättbetong, desto starkare är detta byggmaterial. Dessutom är det möjligt att erhålla en stor mängd av mineralen tobermorit endast på grund av en strömlinjeformad produktionsprocess och strikt laboratoriekontroll över råvaror. Råblandningens komponenter – cement, sand, kalk – måste vara så rena som möjligt (utan föroreningar, med högkvalitativ slipning). Uppskattade livslängden för enskilts väggar av bauroc är mer än 100 år.
VAD SOM INGÅR OCH VAD SOM INTE INGÅR I PRISET ?
Totalentreprenad och 100% garanti på huspriset.
Huset levereras inflyttningsklart.
Grävarbeten och andra kostnader som gäller schaktarbete samt komunala avgifter tilkommer.
Allt detta ingår:
Platta på mark ,material och montering
Stomme material och montering
Målning väggar
Trägolv i alla torra utrymmen
Putsad fasad
Hushållsmaskiner: spis, diskmaskin, kyl med frys
Köksinredning
Elutrustning: komplett leverans och installation
VVS: komplett installation
Ingår ej:
Markarbeten
Avgifter till myndigheter
Vatten och avlopp anslutningsavgift
Pålad grund (om den krävs)
Kostnad för bygglov (kommunal avgift)
Nybyggnadskarta samt utsättning och lägeskontroll
Kontrollansvarig
Slutbesiktning
TRYGGHET OCH KVALITET
TOTALENTREPRENAD
Vi ansvarar för både projektering och arbetsutförandet i ett byggnadsprojekt.
OBEROENDE KONTROLL
Varje steg i byggprocessen kontrolleras av utbildad ingenjör.
BYGGA HUS – STEG FÖR STEG
1: Välj husmodell och planlösning
Alla våra husmodeller kan ges olika uttryck genom att byta fasadtyp och takbeklädninv. Det går att göra små eller stora förändringar i planlösning, även rita eget hus.
2: Standard och tillval
När du har bestämt vilken hus vill ni ha är det dags för detaljerna. Alla våra hus levereras i standard utförande och inredning. Samtidigt med det ni har möjlighet att ändra allt vad ni vill: rita om köket samt välja annan leverantör. Annan material för golvet, vägarna, badrum, el. Komplettera huset med braskamin. Göra snedtak. NI kan endera allt vad ni vill.
3: Avtal för projektering och totalentreprenad
Dags att skriva kontrakt för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet – ABK 09 . I det här läget får du ett preliminärt pris på huset och fastpris för projektering. Det är kring det priset som ABS 18 avtal kommer att upprättas mellan oss och dig som kund. Med skrivet kontrakt tar Bohemian Arc hand om bygglovshandlingar, bygganmälan osv fram till startbesked. Efter att bygglovet är klart skriver vi ABS 18 avtal med fast pris och pärmen som innehåller fakta om ditt husköp.
4: Husbygget
Vi bygger i Totalentreprenad och har ansvarar för såväl projekteringen som utförande av arbetena. Vi utför själva de flesta typer av byggarbete. Alla underentreprenörer och andra möjliga aktörer tar ansvar för och läder fram tills projektet blir 100% klart.
5: Besiktning
Slutbesiktningen är en viktig milstolpe som markerar slutet på byggtiden och skiftar över ansvarsfrågan från den som byggt huset till den som har beställt det. Du får själv vara med vid besiktningarna som utförs av en certifierad besiktningsman. Vid slutbesiktningen undersöker en certifierad och opartisk besiktningsman om de som byggt huset har gjort arbetet på ett korrekt sätt och att du som kund fått det som står i kontraktet.